Prvi stan
Povrat PDV-a za prvi stan.
Kupci prvog stana u novogradnji imaju pravo na povrat dela PDV-a. Izračunajte okvirni iznos i proverite uslove.
Okvirni povrat PDV-a
8.636 €
Priznata površina 55 m² od 55 m² (do 40 m² za kupca + 15 m² za jednog člana). PDV u ceni: 8.636 €.
Proračun je informativan. Pravo na povrat važi za stan kupljen u prvom prenosu (od investitora, uz PDV) i proverava ga Poreska uprava.
Česta pitanja
Šta treba da znate.
Ko ima pravo na povrat?+
Punoletni državljanin Srbije sa prebivalištem u Srbiji koji kupuje prvi stan i koji od 1. jula 2006. nije imao stan u svojini na teritoriji Srbije. Pravo se ostvaruje i za članove porodičnog domaćinstva koji takođe nemaju stan.
Za koliko kvadrata?+
Za kupca do 40 m², i još do 15 m² za svakog člana porodičnog domaćinstva koji nije imao stan u svojini. Ako je stan veći, povrat se računa samo za priznate kvadrate.
Koji stan se računa?+
Stan koji se kupuje u prvom prenosu prava raspolaganja — najčešće novogradnja od investitora, gde je PDV (10%) sadržan u ceni.
Kome se podnosi zahtev?+
Poreskoj upravi, po isplati cene (ili dela cene). Uz zahtev idu ugovor overen kod javnog beležnika, račun i dokaz o uplati, i izjave o ispunjenim uslovima.
Da li agencija pomaže?+
Da — kada kupujete preko nas, pripremamo spisak dokumenata i pazimo da ugovor i plaćanje budu urađeni tako da pravo na povrat ne bude dovedeno u pitanje.
Izvor: Zakon o porezu na dodatu vrednost, član 56a. Informacije su opšte prirode; konačnu odluku o pravu na povrat donosi Poreska uprava.
